关于解决巴镇政府住宅楼供热问题的提案答复

来源:旗政府办公室 发布时间:2018年06月15日 浏览次数:2 【字体: 收藏 打印文章

陈卫武代表:

您好!

您提出的《关于解决巴镇政府住宅楼供热问题的提案》已收悉,现答复如下:

一、关于供热面积超负荷问题的答复

我局与供热公司了解情况后得知:现为巴镇小区供热的五号泵站功率110千瓦,设计供热面积12万平方米,5号泵站现供热面积不到11万平方米,不存在超负荷问题。

二、关于要求供热管网改造管径增大事宜的答复

2014年,按照“原供热设计不变,热平衡不变”的原则,旗政府已对巴镇小区的三级供热管网进行了更换。

三、关于巴镇二号楼六楼室内温度低问题的答复

2017年11月29日,多部门组成调查组联合对巴镇二号楼六楼室内温度低的问题进行了现场查看,在此次查看中发现六楼室温低的原因是:供热地埋管年久失修,导致管线存在堵塞,流通不畅造成。同时调查组还对此业主家对门住户进行查看,对门住户自行将年久的供热地埋管废弃,重新走明管,安装散热器进行供暖,室内温度正常。供热公司人员现场口头建议六楼室温低的业主自行改造管道,以便达到正常室温。

四、关于窗户及室内部分供热管网维修责任的答复

根据《物权法》第七十条〔对建筑物区分所有权〕业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条〔业主对专有部分行使所有权〕业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

根据上述规定室内窗户及供热设施为业主专有部分,在享受权利的同时,业主也应当承担设施设备维修保养及更换改造的义务,因此根据法律法规规定以上设施应当由业主自行维修。

五、关于对共用的设施设备进行维修改造的答复

根据《物权法》第七十二条〔业主对共有部分的权利义务〕业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

根据此规定,共用部分的供热管道由相关业主共同进行维修改造。

鄂温克旗住房和城乡规划局

2018年6月14日